2020年房地产租赁市场的趋势

发布时间：2020-06-03

华光大厦

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租赁市场的趋势总结为四个字叫做适应变革，2020年由于新型冠状病毒的爆发，短期内对我们的中国经纪形势进行了一个较大的冲击，但是不用担心，这个冲击只是短暂的，我们经济的一个增速有望在下一季度的后段会进行一个回升。那么第一点就是我们的商业信息正在改善但挑战犹存。

第二点是我们金融企业开放将利好一个写字楼的需求，我们国家2020年的金融企业的写字楼需求将呈现一个持续增长的状态，因为2020年中国政府将对金融开放落地一系列的措施，其中包括取消对外资持股的限制。

第三点就是我们国家5G时代全面启动，将促进abc的一个科技产业的发展，5G相信大家都知道，是从去年开始讨论最多的一个话题，那么我们国家5G的全面启动将推动人工智能区块链和云计算三项科技，简称abc的一个发展。据说5G将在中国创造350万个就业岗位，这个数据也是一个非常可观的数字。

第四点是我们国家经济的低利率的环境将持续，中央行预计会进一步降准降息，反而降低疫情导致的经济环境下行的一个风险，从而为我们的商业地产投资做了一个有力的支撑。

第五点是写字楼的市场将向租户倾斜，那我们今年的写字楼的一个新增的供应依然是非常的充沛，写字楼在谈判过程中的优势就会向客户这一方去倾斜，那么客户的选择会非常的广泛。

第六点就是我们的客户将迎来更多的升级搬迁的选择，今年我们国家的写字楼市场依然还会有下行的这样一个压力，但是下行同比降幅将会收窄，甚至会有回升的可能，所以目前这个阶段是租户最佳换房的时期。

第七点就是写字楼组合的灵活性，将成为客户的优先考虑，现在的企业客户将会考虑到提供的办公的灵活性来应对现在多变的商业环境。

所以当下的写字楼形式总结就是现在是适合创业者以及公司企业扩大规模找办公地的最佳时期。大家心动不如行动吧！